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合理监工之没搞清这些注意点 小心掉坑!

来源:2017-01-19 19:55:28

装修前要注意哪些地方?广告可信吗?不想掉进装修大坑,这些注意点你可要看清咯!

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很多人会把装修选择交给装修公司,而太多数装修公司大多会给客户配备一位工程监理,把控工程进度和施工质量。

但是对于要装修的家,除非是非常信得过的装修公司,否则如果自己啥都不知道,遇到的装修公司告知的事项又不是非常透明清晰的时候,就很容易掉坑里,所以,以下这些装修注意点你又知道多少呢?

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(一)装修前,你需要了解装修几项要领

1.费用

要知道各个项目的收费明细,是否包含设计费和管理费等,目前许多装修公司中出现额外增收各类费用的情况,用户叫苦连连。

比如有一位用户,他们同事朋友装修的过程前,装修公司各种承诺,而在真正实施的过程中,巧立名目,各类暗藏收费项目,例如水电改造,防水,等隐蔽工程项目都成了增项,各种增项加起来,最终用户要比原交款费用多了近2W。

2.不要过度相信广告

要注意在看到广告的同时,关注品牌用料,关注施工质量,或者可以多与朋友和业内专业人士交流经验。

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二)装修大框架你要明白:

1、装修施工流程

装修工程要依照程序施工,这样才不会造成施工的困扰;建议业主自己熟悉装修流程,并依照流程,安排施工进度,随时掌握进度,利于工程如期完成。

装修工程流程:拆除→水电改造→ 瓦工→ 木工→ 油工→ 安装→ 保洁→ 软装进场。或者水电木瓦油。

2、完整的方案图纸

方案图纸的完整度对自行监工非常重要,有完整的方案图纸才能让工班按图施工,避免失误。

3、明确标示尺寸及材质

所有的图样上必须清楚标示尺寸比例,并且写上使用材质,这样施工及监工才会有依据,标明的愈清楚,就能减少误差范围。

4、施工规范要明订

图样上须详载施工规范,尤其有特殊设计的地方,更要详细交待清楚,减少不必要的争议。如果是请设计公司做空间规划,设计师有义务帮业主和工程公司或是施工班组解释图面,并协助修改解决。

5、清楚了解施工规范

监工最主要的目的除了掌握进度,另一项就是看施工是否正确,自己要适当清楚规范才能看出师傅到底有没有偷工减料,遇到问题也能和师傅讨论,建议大家多用学习的态度提问,少怀疑。

  6、携带相机和量尺

自己监工最怕遇到发生问题,责任无法厘清,建议监工时携带相机,每次监工都把施工的范围用相机记录存档下来,作为日后的依据

7、时常关心工程状况

建议经常到现场关心进度,如果师傅在施作过程遇到不清楚或想要修改时,才可以立即沟通,而不会擅自做决定。

8、明确上下工时间及追加项目

事先与施工班组说明每天何时开始工作、休息以及结束。掌握追加项目,建议书面记录。


本课程知内容,通过现有装修行业经验总结,仅供参考

文/张雷--有住网工程总监、有住装修大学导师

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