上世纪30年代三层老宅舒适大改造

2017-04-19 22:10:05 来源: 创意家居
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设计师柯海琦用一年时间,大刀阔斧将一栋建于30年代的老房修缮一新,Tiffany蓝成为新空间的新亮点。

上世纪30年代三层老宅舒适大改造

▲位于上海淮海中路的新式里弄,成窄条形,由于年数悠久,外观和内里都有些破败。回忆起接手项目最初,设计师颇觉有趣。业主夫妇分别通过朋友和网络的渠道找到他,由于业主定居海外,这栋房子从硬装到软装,全权交由他处理。

上世纪30年代三层老宅舒适大改造

▲实地考察之后,设计师做出一个大胆的决定:将原有的内部结构“掏空”,边拆除边加固,重建空间布局。“老房改造最主要的就是结构调整。通过结构改变,改善室内通风、采光。”设计师说。原先的混凝土结构、钢筋梁被重新换了位置,房间重新加固,地板也全部重做。由于重构过程难度较大,图纸经过反复修改,整个工期从原计划的八个月拉长至一年之久。

上世纪30年代三层老宅舒适大改造

▲墙面的改造最为繁琐:原先的墙面日久潮湿,工人仔细铲去破败的墙皮,裸露出里头的青砖,让潮气通透疏散,待砖墙干燥后,再用防水渗透剂做好防潮层,最后重新粉刷水泥,再铺钢丝网,以加固老砖墙。“有些墙体不好,就把墙破开,中间加柱,再用穿心的膨胀管拉住。就像在空壳子里面做了一个‘盒子’,这个‘盒子’和老墙有附着力,外面还是旧的效果。”

上世纪30年代三层老宅舒适大改造

▲新做的墙面采用意大利泥灰,工人一遍遍手工批上去,用手抚摸可以感觉到光滑细腻的质感,仔细看又可以发现肌理在光影下的丰富变化。“这种材料有比较粗的‘毛孔’,可以减少声音的折射。”设计师解释到,它还有保温、防潮的功能。

户 型

室内面积共有200平米,原有两个朝南卧室,三个朝北亭子间。

一楼是卫生间和客厅,二楼和三楼朝南的是卧室,卫生间则在中间。

改造后,卫生间被全部移到边上,楼梯得到扩大。

上世纪30年代三层老宅舒适大改造

▲改造后的一层及天井露台平面图

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▲改造后的一层半及二层

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▲改造后的二层半

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▲改造后的三层及三层半

一 层

上世纪30年代三层老宅舒适大改造

▲改造后的一楼宽敞大气,包含厨房、餐厅、客厅、玻璃房及天井等几个功能区。

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▲厨房顶部开了窗户采光。地面铺设的水泥花砖,用久了会像玉石一样在表面形成包浆,富有生命力。

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▲实木定制的橱柜用色清新优雅。墙面点缀蜂巢形状瓷砖,田园气息扑面而来。

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▲收纳与功能齐备,满足现代化的生活日常(家电是进口德格品牌)。

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▲厨房后门新旧对比,设计师特别定制的铁艺花纹复古精致。

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▲改造后的空间被慢慢填充,设计师对中式老家具收藏和修复颇有研究,使用、布局更是得心应手。

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▲餐厅位于厨房连接客厅处,以地砖的变化做空间区隔,桌椅造型古朴优雅,点缀一两株绿意,生动自然。

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▲厅堂内,做旧的沙发、复古的边柜、花纹细腻造型古朴的装饰柜……Vintage自带一种宁静的气质,空气中似有暗香浮动。

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▲新旧混搭的家具,细节里藏乾坤,气质复古又摩登。

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餐边柜 泽家居淘宝有售

▲老榆木做旧工艺的嫩绿色餐边柜,颜色跳脱。

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▲角落里的花朵绿意,一几一物,增添不少活力与生机。

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▲客厅和天井相连的部分,特别设计的阳光房,让更多自然采光引入老房室内。

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楼梯间及一层半小空间

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▲老宅的楼梯原先偏居一隅,陡而逼仄,不便行走。

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▲设计师改变了格局,将楼梯移到户型中间,重新计算踏步高度,工人再用木块反复尝试搭出弧度,最后抹上水泥和淡雅的Tiffany蓝涂料,最终效果很惊艳。

上世纪30年代三层老宅舒适大改造

▲改造后的Tiffany蓝楼梯,贯穿整个楼层,成为最为抢眼的一抹亮色。

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▲楼梯俯瞰,弧度优雅。“楼梯是一个房子的精髓。”设计师说,“它的位置显眼,使用频率最高,把舒适度和美观度考虑好,基本调性也就定了。”

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▲为了增加空间的采光度,楼梯顶部和侧墙都做了开窗,充沛的光线涌进室内,让原先阴暗的楼梯间变得通透明亮。“住在亮堂的环境中人的心情会变好。”设计师笑道。至于过程中的纠结反复,此刻早已忘怀了。

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▲改造后的一楼半小空间。重新铺设人字形老木地板,全屋采用定制的柚木窗户、实木床柜、门框……雕花和线条都力求独一无二,呼应摩登复古的整体氛围。

二层卧室

上世纪30年代三层老宅舒适大改造

▲卧室从屋顶、地面到家具,都采用色彩、设计协调一致的实木。

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扶手椅,柳桉木新做搭配意大利羊毛进口面料,售价5000元,购买地:淘宝

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▲ “老上海的东西包容性很强,可以跟现代的家具结合,也可以和传统中式的家具混搭,与美式的、法式的也能混搭,包容性很强。”设计师说。“整个空间是偏老上海的味道,仔细看却有不少现代元素。它是一种很稳的感觉。”

三 层

上世纪30年代三层老宅舒适大改造

▲顶层充满设计感的现代装饰随处可见,与老上海的气质形成有趣的碰撞。

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▲书房里,富有质感的黄铜吊灯与复古家具形成对比。

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▲做旧的老木梁、青砖墙、复古的办公椅,古朴宁静的气质中,穿插现代的家具与灯饰。 设计最终的落脚点是生活。改造后的空间,格局更宽敞通透,功能也更丰富,最难能可贵的是,还原了老上海的复古气质。

上世纪30年代三层老宅舒适大改造

上世纪30年代三层老宅舒适大改造

上世纪30年代三层老宅舒适大改造

上世纪30年代三层老宅舒适大改造

上世纪30年代三层老宅舒适大改造

▲站在露台边,目光掠过一排老屋顶,上海里弄的生活气息尽收眼底。清风徐来,会让人暂时忘却身处的时代。

马亮 本文来源:创意家居 责任编辑:马亮_jiajujianzhi01

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